215.第215章 一大妈去世 (第1/3页)

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第215章一大妈去世

珍宝舫上，英老和何雨柱谈妥了条件，何雨柱出资一百亿港元救市，趁机大规模的买入了香江的房产，也因为何雨柱的举动，香江少死了很多人。

其中最感谢何雨柱的应该就是香江娱乐圈中的那些艺人，要知道八十年代的时候，香江的房地产是很火热的，所以香江的艺人大多都愿意买楼。

可是这一次股灾，外加要回去的消息，让香江的楼市真的是惨到了家。

很多艺人都会因为这次的楼市暴跌而破产，好在这次何雨柱力挽狂澜，何雨柱这次一共花了一百亿购买了大约一千套的住房。

要知道此时的这些住房十万一套，可是等到了十年或者二十年后，价格能涨到2000万，这是很保守的一种涨幅。

有人说真的假的，可以很明确的告诉你，绝对是真的。

如果你在当时有1亿的资产，然后放在香江的房地产市场，那么如今大概率就可以获得250亿左右的回报。

如果你当年有10亿左右的资产，那么如今就大概有2500亿的资产了。

这就是杠杆的作用，老李说过一个数据，那就是1972年他的长江实业上市，从1972年开始算起到他2018年退休，如果伱当年在长江实业身上投入1块钱，那么这么多年下来，分红加上股价的上涨，你就可以获得5000元的回报。

换句话说，如果当年老李自己在长江实业身上有1亿的本金，到他退休的时候就获得了5000亿的回报。

这就是因为物业价值不断上涨，带来的财富上涨。可是虽然大家都有钱，但是事实上大家的生活条件并没有因此获得很大的改善，特别是在居住条件非常方面。

所以你持有的房产在增值，但是你重新置业的成本也在上涨。

以老李为例子，他如今居住的深水湾79号别墅豪宅是在1963年买下的，当年不过是花了60万而已。可是如今这套别墅价值多少钱呢？至少价值30亿。

何在60年代买下了浅水湾1号的豪宅，当年花了不到100万，如今市值也是在30亿左右。郑裕彤在60年代末期花了98万买下了浅水湾的大宅，如今这套房子也是价值20亿左右。

如此的涨幅速度是很多人无法想象的，这也造就了一个又一个富豪。当然这些年在香江炒楼而爆仓的人也是非常多。

比如说刘的前女友吕近日就因为炒楼而遇到了资金的危机。

吕这几年在香江买了很多房产，其中不少都是贷款买下的。可是如今楼市下滑，她的资金也是遇到了危机。

吕最终也是不得不寻找刘帮忙。

吕把价值1亿多的物业卖给了刘，然后把资金套现出来还给了银行。

事实上香江楼市也是时势造英雄，如今这个势头也已经过去了，未来也不可能有如此的赚钱机会。老李在80年代就判断，香江楼市不可能永远如此赚钱，只要某个条令改变了，那么一切就会改变。

于是他在80年代开始就进军海外，投资多元化产业，分散风险。

另外一方面这几年很多香江人纷纷北上工作跟置业。

很多明星都是选择到四九城、魔都等大城市工作跟置业，因为如今内地的一线城市在城市建设方面已经超越香江了，同时房价又比香江低了不少。另外一方面内地的工作机会也比香江多很多，特别是对于那些娱乐明星更多如此。

所以很多香江人都愿意来内地工作跟置业了。

这样对他们来说，可以赚得更多，同时又可以付出更少的置业成本，绝对的一举两得。

所以说何雨柱是占据了天时地利人和，这样的事情是不可以复制的，这次何雨柱在香江撒钱，拿下了一千套住房之后，就坐着飞机带着那些狂犬病疫苗飞回了四九城。

四九城的飞机场，何雨柱下了飞机之后，有专门的人来感谢饿了何雨柱，并且运走了那些疫苗，跟着何雨柱的姐夫周强来了，他这次来居然给何雨柱带来了一个惊讶的消息。